Вступление в наследство это достаточно сложная процедура принятия наследства, сопровождаемая большим объемом документов и требующая тщательной подготовки всех бумаг специалистом.
Как правило, в соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства его необходимо принять. Открыть и принять наследство (в данном случае земельный участок) необходимо в срок не позднее шести месяцев со дня открытия наследства (как правило, со дня смерти человека, собственника земельного участка), открыть наследственное дело на собственность умершего, в частности на земельный участок у нотариуса по месту регистрации собственника земельного участка.
Споры с наследством – это один из самых сложных видов дел, при рассмотрении которых решаются вопросы о признании завещания недействительным, раздел имущества, установление факта принятия наследства, восстановление срока принятия наследства. Как правило, эти и другие вопросы можно решить исключительно в суде.
Представляя интересы наследников, юристы участвуют в судебных процессах. Опытные специалисты подготовят и соберут все необходимые документы и заявления, составят нужные исковые заявления. Часто встречаются ситуации нарушения сроков принятия наследства, и в этой ситуации, при наличии уважительных причин, юристы окажут реальную помощь, восстановив пропущенные сроки в судебном порядке.
Юристы ООО «НПП «Инженер» оказывают следующие услуги:
- представление интересов клиента по вопросам принятия наследства у нотариуса;
- вступление в наследство;
- сбор документов для вступления в наследство;
- восстановление срока для принятия наследства;
- признание права собственности в порядке наследования по закону, либо по завещанию.
Наследование по завещанию
Если имеется завещание на земельный участок, то с ним вместе нотариусу предоставляются оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок наследодателя, оригинал свидетельства о смерти собственника участка, а также документы, которые подтверждают степень родства собственника земельного участка и заявителя об открытии наследственного дела к его собственности. Нотариус принимает от вас заявление и выдает список документов, которые необходимо подготовить вам для вступление в наследство на земельный участок. У вас есть 6 месяцев для подготовки этих документов. Если в течение этого времени, кроме вас никто не заявит об открытии наследственного дела, то при наличии всех документов, нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Наследование по закону
В случае, если завещание собственником земельного участка не было составлено у нотариуса, то заявитель отдает нотариусу вышеперечисленные документы, а также документы, подтверждающие степень родства к умершему собственнику земельного участка. В этом случае собственность умершего будет распределена между заявителями.
Существует два основных способа принятия наследства:
- путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу по последнему месту жительства наследодателя, а если таковое неизвестно – по месту нахождения земельного участка (либо здания или сооружения). Заявление о принятии наследства должно быть подано в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. В случае подачи заявления о принятии наследства нотариус по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя выдает свидетельство о праве на наследство. Если наследуемый земельный участок ранее был оформлен в собственность наследодателя и права на него были зарегистрированы в установленном законом порядке, то свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности наследника на земельный участок. Если земельный участок наследодателем в собственность оформлен не был, то свидетельство о праве на наследство является основанием для приватизации земельного участка в льготном порядке.
- путем фактического принятия наследства. В соответствии с действующим законодательством если наследник в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, считается, что такой наследник фактически принял наследство.
Закон предполагает, что наследник, фактически принявший наследство, является собственником имущества, входящего в наследственную массу, в том числе объектов недвижимого имущества.
Однако, как известно, любые права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и считаются возникшими с момента ее осуществления.
Поэтому, полноценное «оформление» прав на недвижимое имущество, в том числе жилые дома и земельные участки, возможно только путем их регистрации.